В городе Партизанске уже много лет продолжается жилищная катастрофа. Количество аварийного и ветхого жилья является главной проблемой для очень многих людей, но темпы переселения в более благоустроенное жильё запредельно низкие, а новое жильё в городе не строится от слова «совсем».
Многие семьи годами, а то и десятилетиями, борются за своё конституционное право на приличное жильё, часто в суде, так как власть не торопится решать проблему законным образом. При этом федеральный центр отправляет в Приморье значительные финансовые средства, которые доходят до нуждающихся в переселении в других городах, а вот в нашем городе это проблема проблем.
Яркий пример критичного состояния жилья и трагизм проживания в аварийных квартирах – дом по адресу ул. Мирошниченко, 4. Если на него смотреть издалека, то внешний вид дома может показаться очень даже ничего. В этом доме, как и в некоторых других в жд микрорайоне, в рамках Программы капитального ремонта домов, был произведён ремонт фасада, но внутри ничего не поменялось: он старый, гнилой, разрушающийся, а в 2023 году был признан аварийным и непригодным для проживания. Не знаю, кто в администрации города принимал решение о ремонте фасада этого старого двухэтажного здания, но очевидно, что это были «деньги на ветер»: дом всё равно необходимо сносить, а жителей срочно переселять.
В этом доме, состоящем из восьми квартир, жилыми можно считать только четыре квартиры, а в остальных никто не живёт.
В первом подъезде всего одна жилая квартира, где проживает многодетная семья, а напротив муниципальная квартира, в которой никто не живёт уже около 25 (!) лет. Там полная разруха, холод и хаос. Но именно из-под этой муниципальной квартиры уже более одного месяца потоком хлещет вода, которая затапливает и подъезд, и пространство под полом в жилой квартире №1, и разрушает фундамент дома.
Жильцы квартиры №1 пытаются спастись от потопа, но ни одна из официальных организаций нашего города не в силах им помочь. Администрация города незаконно внушает жителям аварийного дома и затапливаемой квартиры, что это их собственность, и они должны решать проблемы сами, но при этом уводят разговор далеко в сторону от того, что проблема с затоплением всего дома кроется в МУНИЦИПАЛЬНОЙ квартире, которую администрация бросила вот уже как более двух десятилетий.
В этом аварийном доме, естественно, нет никакой управляющей организации, все проблемы жильцы пытаются решать сами. Так практически ежедневно и круглый день они откачивают насосом воду из-под фундамента под квартирой №1, но после выключения насоса вода заполняет подпольное пространство в течение десяти минут.
«Сучанский водоканал», который подаёт воду к дому, ничего делать не будет, так как порыв водовода находится где-то под полом первого этажа, то есть внутри дома. Но насосы муниципального водоканала исправно качают воду, а жильцы дома затем перекачивают её из-под дома в прорытую рядом с МКД канаву. Слов нет: очень высокий показатель эффективности работы и водоканала, и местной администрации.
10 марта 2026 года местный отдел Роспотребнадзора прислал заявителям из этого аварийного дома заключение по итогам проверки, и они безрадостные: подъезд затоплен, что не соответствует требованиям п. 133 раздела 8 СанПин 2.1.3684-21.
Прокуратура города вроде как за права жильцов аварийного дома, но участие «ока государева» в жизни жильцов дома небыстрое. А администрация города заявляет жителям дома №4 по ул. Мирошниченко, что отселять их некуда, маневренного жилья в городе нет. Но это вовсе не так, считают жители дома. Они прошли по микрорайону, поговорили с людьми и нашли в многоквартирных домах так же брошенные, как и в их доме, муниципальные квартиры. Тут-то и возникает у жителей вопрос лично главе города: «А почему администрация не владеет достоверной информацией о собственном жилье? А если владеет, то почему не использует такие квартиры для переселения граждан?»
Получается, что жителям аварийных домов необходимо самостоятельно искать пустующие муниципальные квартиры в городе Партизанске, наводить справки об их истории, и только после этого идти на приём к главе, уже сделав за него значительную часть работы по переселению. Но, как говорят, а Вам тогда за что зарплата?
Вопросов к администрации города по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья у граждан накопилось огромное количество. Один из них – почему в городе не строится новое жильё? Если администрация города по какой-то причине не желает или не может организовать привлечение строителей в наш город для жилищного строительства, то, соответственно, многие семьи не могут пользоваться льготными программами ипотечного кредитования, так как они предусмотрены только для нового жилья. Отсутствие нового жилья нарушает права граждан на жильё. Они готовы приобретать новое жилья даже на условиях льготной ипотеки, не являясь жильцами аварийного жилья, но у них такого права нет. А в Партизанске жители если и получают жилищные сертификаты, то переселяются из аварийного жилья в дома, которые тоже скоро станут аварийными. Вероятно, проблема кроется в нежелании или неспособности руководства местной администрации эффективно решать вопросы переселения граждан и жилищного строительства.
Приморский край торжественно входит в пятёрку лучших регионов России по жилищному строительству, а губернатор Олег Кожемяко даже получает за это грамоты, но всё это не про Партизанск. Тут даже с водой, уже месяц бьющей бурным потоком из недр муниципальной квартиры, никто не может или не хочет разобраться…
Владимир Хмелев,
фото автора
Тем временем:
Во Владивостоке вступил в силу приговор Фрунзенского районного суда Владивостока по уголовному делу о срывах сроков строительства социального жилья – комплекса домов на улице Русской для детей-сирот и переселенцев из аварийного фонда.
В превышении должностных полномочий с тяжкими последствиями, совершённом группой лиц по предварительному сговору (пункты «в, г, е» ч. 3 ст. 286 УК РФ) обвиняются бывший директор МКУ «Дирекция по строительству объектов Владивостокского городского округа» и его заместительница.
Суд первой инстанции приговорил экс-директора к четырём годам лишения свободы и на 2,5 года запретил ему занимать руководящие должности на госслужбе, его бывшей заместительнице назначил 3,5 лет колонии с дальнейшим ограничением на госслужбу в течение двух лет. Режим отбывания наказания – общий.
Краевой суд напоминает, что строительство социального жилого комплекса на Русской, 57 реализовывалось в рамках муниципальной программы. Своими действиями чиновники «грубо нарушили конституционные права граждан на достойную жизнь и жилище, подорвали авторитет органов власти и принцип эффективного использования бюджетных средств».
С подрядчиком был заключён контракт на 246 миллионов рублей, но заявленные работы фирма в срок не выполнила. Тем не менее, тогдашний директор муниципальной Дирекции по строительству объектов вместе с замом вынудили подчинённых подготовить документы, будто бы контракт выполнен в срок с соблюдением всех условий. По подложным документам подрядчику оплатили работы в полном объёме.
Дома должны были сдать ещё в 2023 году с полной отделкой, но первые ключи новосёлы получили только 30 декабря 2025 года, были сданы два дома из четырёх, причём с недочётами. Хозяева квартир заявляли о проблемах с электричеством, лифтами и водоснабжением. Также во дворах жилого комплекса не сделали полноценного благоустройства.
Оставшиеся два дома и придомовое благоустройство надеются сдать до июня.
https://deita.ru/