«В редакцию газеты «Время Перемен» обратились жители дома 159 по улице Партизанская (район 24-ой шахты) с давней проблемой. Дело в том, что этот многоквартирный дом, построенный ещё в 1958 году, находится в критическом состоянии: подвалы затоплены, балконы рушатся, в квартирах «процветает» грибок и плесень, канализационная система полностью засорена, при этом капитальный ремонт здания, по словам «старожилов» дома, ни разу так и не был произведён».
Эти строки были опубликованы в статье Анастасии Васильевой «А здесь же тоже люди живут»: аварийный дом по Партизанской, 159» в газете «Время перемен» № 36 в сентябре 2021 года. Прошло три года, но ничего в жизни дома и его жильцов кардинально не поменялось, кроме ухудшения.
На прошедшей неделе жители дома вновь обратились в редакцию с просьбой написать об огромной куче мусора неподалёку от дома, которую не вывозили ровно месяц. Когда вместе с редактором газеты Жанной Орлик мы прибыли на место, огромной кучи мусора уже не было.
Рядом с мусорными баками стояла спецмашина и два улыбчивых мужчины убирали остатки мусора. Судя по рассказам жителей, автомобиль сделал несколько рейсов на полигон ТКО, чтобы полностью убрать мусор месячного накопления. Очевидцы показали, сколько десятков метров земли от контейнерной площадки заполняла куча с мешками.
Вонь, говорят, стояла невообразимая. На четыре многоквартирных дома, здесь всего одна площадка для сбора мусора, поэтому куча мешков быстро закрыла контейнеры и распространилась на несколько десятков метров вокруг.
Жители утверждают, что видели рядом с кучей небольшого медведя: то ли медвежонок, то ли гималайский медведь.
Медведь был замечен так же неподалёку на капоте легкового автомобиля. Жители микрорайона неоднократно слышали сильный рёв дикого зверя, предположительно медведя. Они сделали вывод, что сильный запах от переполненной помойки привлёк к ней медведя, что, конечно же, представляет опасность для людей. Сейчас мусор вывезен, но шлейф негативных эмоций от бездействия Регионального экологического оператора остался.
После живого обсуждения «мусорной реформы» и нашествия медведей, жители обратили наше внимание на свой дом – улица Партизанская, 159. Они с горечью в голосе говорили, что годами здесь нет никакого ремонта – ни внутри подъездов, ни снаружи.
Вернёмся для сравнения к статье Анастасии Васильевой, опубликованной три года назад:
«Примечательно, что в 2000-е годы собственники этого МКД заключили договор с управляющей компанией «Сучан», однако, по словам жильцов: «За 10 лет совместной работы с этой «управляйкой» ни текущего, ни капитального ремонтов так и не было проведено». За это время состояние дома ухудшилось в разы: в сентябре 2020 года в одном из подъездов полностью прорвало канализационную трубу внутри плит перекрытия. В результате всё содержимое стекало по стенам подъезда, затапливая подъездные площадки, разрушая подъездные стены и лестницы. С того момента прошёл почти год, но внутреннее состояние дома до сих пор продолжает оставаться в нетронутом виде, словно сильный потоп прошёл здесь на прошлой неделе. Пришёл в негодность и подвал с бомбоубежищем, который оказался полностью затопленным из-за засоров в канализационной системе. К слову, эта часть дома – бункер и подземный проход – относятся к собственности ГОиЧС по Партизанскому городскому округу, и, соответственно, должны обслуживаться работниками этого органа, однако никакие работы ни разу так и не были произведены».
И за три года ничего не поменялось.
Мы прошли в один из подъездов дома и в ужасе остановились.
Апокалиптическая картина – обшарпанные стены, местами отсутствие штукатурки, из-под которой видны кирпичи, следы ещё советской окраски стен, мусор на полу. Из подвала на весь подъезд распространялась ужасная вонь…
Очевидно, что руки управляющей компании не касались этих подъездов долгие годы.
Одна из жительниц дома пояснила нам, что меняющиеся, как перчатки, управляющие компании работали с домом не более одного года – собирали деньги и исчезали, оставляя жителей с его многочисленными проблемами.
На подъездной двери висит свежий листок объявления:
«Уважаемые собственники помещений! Управляющая компания «УК Партизанск», обслуживающая ваш МКД по адресу: г. Партизанск, ул. Партизанская, д. 159 по договору аварийно-технического содержания 01.09.2024 года прерывает с вами договорные отношения. Администрация ООО «УК Партизанск».
Теперь все коммунальные проблемы жители дома должны решать сугубо сами. Но у них существуют, хоть и слабые, точки соприкосновения с администрацией Партизанского городского округа. Так на третьем этаже, где в одной из квартир проживает инвалид второй группы, течёт кровля. Вода с кровли попадает не в систему ливнестоков (она разрушена), а прямо на балкон и ниже, на следующий этаж. За много лет вода с крыши разрушает и разрушает стену здания.
Жители неоднократно обращались в администрацию городского округа, но там беспомощно разводят руками и рекомендуют самостоятельно оплачивать ремонт.
В тоже время, недоумевают жители, в этом доме у администрации ПГО имеется пять муниципальных квартир.
Если так, то какую солидарную ответственность несёт местная власть за содержание и текущий ремонт дома?
Почему администрация остаётся в стороне от бездействия управляющих компаний?
Почему никоим образом на ситуацию не реагирует муниципальный жилищный инспектор?
Как на грустное житие-бытие жильцов реагирует депутат Думы городского округа?
Им в этом дальнем районе города является Владимир Николаевич Серов, «Единая Россия», — вероятно, не житель Партизанска.
Вопросов у жителей дома множество, но ответов нет. Остаётся обращаться в прокуратуру, чтобы юристы в форме смогли распутать сложный узел коммунальных противоречий, накопившихся в доме № 159 по улице Партизанская в городе Партизанске.
Владимир Хмелев,
Фото редакции