С 1994 г., занимаясь предпринимательской деятельностью, я арендовала у администрации города Партизанска земельный участок с находящимся на нём киоском. При этом, как предприниматель, создавала рабочие места, платила налоги, приносила пользу обществу, содействовала развитию и процветанию города. Вокруг этого киоска был стихийный общественный туалет и несанкционированное место для употребления пива и курения. Вокруг киоска я благоустроила территорию, создала клумбы, навела порядок и чистоту.
В 1999 году я обратилась с письменным заявлением в отдел архитектуры администрации города о предоставлении мне земельного участка для строительства торгового павильона. Получив строительный паспорт, я построила небольшой стационарный торговый павильон, который стоит на фундаменте, согласно строительного паспорта, который проектировал отдел архитектуры. Павильон подключен к коммунальным коммуникациям: к централизованному отоплению, водоснабжению, канализации и электроснабжению, имеется пожарная, охранная сигнализация с «тревожной» кнопкой. Павильон стоит на кадастровом учете как объект недвижимости.
Администрация города одним взмахом пера решила внести павильон в список нестационарных торговых объектов, что признаёт его, как временный. Нестационарный торговый объект — торговый объект, представляющий собой временное сооружение или конструкцию, не связанную прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения. Но спрашивается, для какой цели администрация города проектировала его, как капитальный, а в дальнейшем по какой причине было принято иное решение?
У меня имеется экспертиза проектной организации, которая дала заключение о том, что павильон является СТАЦИОНАРНЫМ торговым объектом. Для понимания этого достаточно сравнить заключение экспертизы и строительного паспорта, спроектированного отделом архитектуры и градостроительства города Партизанска, что было согласовано и подписано главным архитектором г. Партизанска. Но администрация города почему-то исключает это из своего внимания.
Есть другое простое законное решение вопроса о правовом статусе объекта: выдача разрешения на строительство павильона и акт ввода в эксплуатацию, ведь павильон стоит на одном месте уже 25 лет!
Я неоднократно обращалась в администрацию города с просьбой исключить объект из перечня нестационарных торговых объектов, к сожалению, власть пошла на неуместный принцип, что нарушает моё законное право собственности. Многолетние судебные тяжбы пока не дают положительного результата.
Администрация городского округа предлагает снести этот павильон, а затем приобрести участок на аукционе, что равносильно выстрелить себе в висок. Я вложила много сил и средств в этот павильон, а теперь из-за чьих-то неуместных принципов меня лишают имущества и дохода.
В связи с тем, что администрация города препятствует закреплению моего законного права на павильон с 2008 года, я не могу оформить и легализовать павильон, хотя я не прошу чего-то противозаконного.
В результате многолетнего стресса, вызванного противодействием мне администрации ПГО, в 2021 году у меня случился тяжёлый ишемический инсульт с нарушением двигательных функций и речи, а в 2023 году по этой же причине у меня произошёл обширный инфаркт. Спасая мою жизнь, врачи сделали операцию на сердце. В результате я превратилась в инвалида 2-й группы, причиной чему, я считаю, является бездушное отношение ряда работников администрации лично ко мне.
Полагаю, что администрация ПГО создаёт искусственные препятствия для регистрации торгового объекта, при этом нарушая мои права и причиняя существенный вред здоровью.
На мировое соглашение администрация не идёт, хотя может, не нарушая закон и не причиняя вреда здоровью, решить этот вопрос.
В данный момент павильон пытаются снять с кадастрового учёта и приписать к другому участку. При этом каждый год администрация ПГО выписывает мне квитанцию на оплату аренды по договору, который расторгнут в 2012 году, то есть 12 лет назад!
С какой целью это делается уже пятый год подряд? Притязания на мой земельный участок в центре города длятся с 2008 года. Для защиты моих прав мне приходилось обращаться и к депутатам, и даже на «прямой эфир» к Путину В.В., но в ответ против меня использовали административный ресурс в виде многократных проверок контрольных органов!
При этом рядом с моим павильоном расположено аналогичное строение — павильон «Газеты и журналы», где сменился собственник. Я полагаю, что строение купили без всяких проблем, без сноса и аукциона на земельный участок. При этом павильон не капитальный. Не странно ли это?
Удивляет то, что на фоне уверений о поддержке малого бизнеса в нашем городе много лет неизвестные мне люди из городской администрации пытаются любой ценой забрать мой участок и недвижимость.
Я понимаю, зачем это делают – участок расположен в самом центре города, где большая проходимость покупателей, что создаёт конкурентные преимущества перед другими предпринимателями. Но разве инициаторов этого захвата под прикрытием местной власти не смущает жизнь и здоровье людей? Деньги не пахнут?
Прошу ответить, когда администрация городского округа прекратит преследовать меня, разрушая мой бизнес и здоровье? Когда чиновники под Вашим руководством начнут уважать предпринимателей, которые своими налогами кормят власть? Когда вы будете работать так, чтобы из города не уезжали предприниматели из-за того, что создаются искусственные преграды для развития бизнеса и пополнения местного бюджета, разорения тех, кто препятствует незаконному переделу земельных участков? Когда в нашем городе восторжествует закон и справедливость?
Прошу Вас дать ответ на моё обращение в установленный законом срок в редакцию газеты «Время перемен» по адресу:
г. Партизанск, ул. К. Кореннова, 24а.
Любовь Стецюк,
предприниматель