На городском рынке Партизанска многолюдно: с весной торговля оживилась, каждый день около рынка плотная парковка автомобилей, шумит рынок. Для покупателей там всё как обычно, так было всегда. А вот продавцы и предприниматели на прошедшей неделе получили приличную дозу адреналина и со страхом вспомнили кошмарные 90-ые годы, когда милиция не могла в полной мере защитить их от разгула преступности.
В начале этого года администрация Партизанского городского округа провела публичные слушания по проведению аукциона на право заключения договора аренды на земельный участок под магазин в районе городского рынка. Компания ООО «Скиф» (В. Бирюков), которая по договору с муниципалитетом арендует там большую часть земли (с 2018 до 17 июня 2025 года), на публичных слушаниях выступила против, предчувствуя предстоящее нарушение своих прав.
Публичные слушания прошли, администрация ПГО провела аукцион, который выиграла неизвестная компания ООО «Возрождение» из города Уссурийска (генеральный директор Оксана Ли, основной вид деятельности в области сельского и лесного хозяйства), с которой мэр города и заключил договор на десять лет.
Однако при этом в аренду была отдана земля не только под застройку магазина. При этом с ООО «Скиф» администрация города договор не разрывала, не уведомляла о таковом намерении.
Стоит отметить, что плату за пользование местами на городском рынке с предпринимателей и частных лиц давно берёт ООО «Скиф». Для этого работает специальный кассир, деньги приходуются через кассовый аппарат, компания платит налоги: всё понятно и по закону.
Вялотекущее состояние приближающегося противостояния двух компаний за землю городского рынка было взорвано на прошлой неделе. В торговые павильоны стала заходить группа мужчин, которая заявляла, что рынок теперь находится «под ними» и деньги теперь платить нужно им.
ООО «Возрождение» своей доверенностью поручило распоряжаться арендованной землёй сразу нескольким своим представителям, которых силовики отнесли бы к так называемому «теневому сообществу».
Продавцы и предприниматели на рынке встали, что называется, в ступор: «Кому платить?»
Мнения кардинально разделились: кто-то встал на сторону «Скифа», считая эту компанию единственной законно взимающей плату, а кто-то вспомнил 90-ые годы, в глазах мелькнули образы горящих киосков и автомобилей, биты в руках крепких ребят, и сразу согласился платить ООО «Возрождение».
Ситуация резко накалилась, эмоции взвинтились, адреналин и давление в крови у многих резко подпрыгнули. Люди реально испугались возможной расправы, причинения вреда их имуществу и здоровью.
В затруднительное положение попал и сам «Скиф», так как несколько его объектов оказалось на выделенной другой компании земле, что может повлечь разные последствия вплоть до сноса торговых объектов.
Встречаясь с предпринимателями, автор чаще всего слышал только одну фразу: «Зачем администрация спровоцировала конфликт?»
Рассматривая схему расположения торговых объектов с выделением границ земли арендованной ООО «Скиф» и другой компании, предполагаю, что действительно конфликт интересов имеет место быть.
15 апреля стороны ООО «Возрождение» и ООО «Скиф» встретились, между ними состоялся разговор, порой на повышенных тонах. Представители ООО «Возрождение» говорили, что они настроены на конструктивный диалог, никого не пугают, действуют на законных основаниях. Вторая сторона имела иное мнение.
Стороны в ходе диалога оспаривали юридические документы друг друга, но всё же пытались найти точки соприкосновения для дальнейшего диалога.
Можно предположить, что ООО «Скиф» и ООО «Возрождение» могут увязнуть в судах, а тем временем арендаторам кому платить деньги?
Официально действия администрации можно оправдать желанием увеличить налогооблагаемую базу, но почему через социальное напряжение?
Там же, на рынке, услышал разные версии причин созданного конфликта. Основных версий звучало две:
- Пока Виталий Бирюков находится под следствием в СИЗО, у кого-то (называлась фамилия какого-то «Бондарева») возникло большое желание «отжать» землю, добиться сноса сооружений Бирюкова и полностью перевести деятельность городского рынка под своё управление.
Место отличное, с большим количеством покупателей. Для этого, якобы, и была задумана «многоходовочка» с конфликтом и с привлечением к акции устрашения крепких мужчин. - Пока Виталий Бирюков находится под следствием в СИЗО другие лица решили забрать себе лучшее торговое место в городе. А администрация города почему-то потворствует переделу…
Так это или нет, сказать сложно, но вся это история с нервированием людей очень дурно пахнет.
Она может привести к непредсказуемым последствиям, обострению отношений между предпринимателями, противостоянию силовиков и криминала, росту социального напряжения, а это всё на фоне военной специальной операции России в Украине как-то, мягко говоря, неправильно смотрится.
Владимир Хмелев,
фото редакции