На прошедшей неделе на некоторых страницах в социальных сетях жителей Партизанского городского округа развернулась настоящая травля Татьяны Александровны Канаевой, которая, якобы, только из своей вредности постоянно отказывается от жилья, предоставляемого ей администраций ПГО. К Канаевой лично приезжал губернатор Приморского края Олег Кожемяко, а она, якобы, всё ерепенится и по непонятным причинам отказывается от предоставляемого жилья, продолжая жить в бараке при минусовой температуре. Давайте разбираться, так ли верны доводы противников Канаевой, и что она сама думает по этому поводу.
На встрече со мной Татьяна Александровна вначале вела себя недоверчиво, несколько насторожено показывая многочисленные документы из большой папки. Причина осторожности вскоре выяснилась, когда собеседница сказала, что её предупредили, что, якобы, Владимир Хмелев является другом мэра города Олега Бондарева (три раза ха-ха!) и газета «Время перемен» не опубликует её точку зрения (ещё раз ха-ха!). Канаева пришла в редакцию газеты от отчаяния, которое принесла в её мир травля против неё, кем-то умело организованная в социальных сетях.
В ходе повествования истории своего жилищного вопроса, Татьяна Александровна каждый свой довод подтверждала тем или иным документом, извлекаемым ею из толстой папки. За годы общения с администрацией города их там накопилось немало.
Опуская все детали нашей беседы, можно коротко так описать суть проблемы с существующей квартирой Канаевой.
Многоквартирный дом (на фото), в котором она ныне проживает совсем одна, был построен в далёком 1939 году и подвергался капитальному ремонту только один раз – в 1969 году. Он относился к жилому фонду ДВЖД. На 1996 год, по данным администрации города, износ здания составлял 66%. Так как этот деревянный двухэтажный барак с печным отоплением стремительно разрушался, в 2015 году группа жителей дома, во главе со старшей по дому Т.А. Канаевой, за собственные средства заказала независимую экспертизу, которая выявила состояние дома, как имеющее 72,9% износа.
После этого администрация ПГО признала дом непригодным для проживания (без обследования) и включила его в программу переселения из аварийного жилья. Стоит отметить, что, по словам Т.А. Канаевой, она неоднократно пыталась приватизировать свою квартиру, но ей так и не удалось этого сделать, в то время как четыре квартиры в этом бараке были успешно приватизированы.
После постановки дома в программу переселения, Канаева неоднократно получала из администрации ПГО извещения о том, в каком году она будет переселена. И вот в августе 2021 года она получила письмо о том, что ей выделена благоустроенная квартира по адресу: г. Партизанск, ул. Мирошниченко, д. 17. Татьяна Александровна осмотрела предлагаемое ей жильё и впала в уныние: это было помещение бывшего магазина с отдельным входом, над которым нависал полуразрушенный козырёк, все трубы внутри помещения ржавые, по стенам равномерно находились колонии застарелого грибка, а под полом плескалось настоящее озеро из сточных и дождевых вод с табунами комаров (цветные фото о состоянии этого жилого помещения моя собеседница продемонстрировала на своём телефоне). Строители, производящие ремонт помещения, сказали ей, что они, как могли, постарались очистить стены от грибка, а затем закрыли их стеновыми панелями.
Канаева поехала в администрацию ПГО и высказала своё мнение о состоянии этого жилья. Никто никакого договора социального найма ей не предлагал и, соответственно, от этого жилья она официально не могла отказаться.
Далее администрация ПГО, в лице межведомственной комиссии, в ноябре прошлого года устно предлагала ей другую квартиру, на этот раз в микрорайоне «Лозовый» в многоквартирном доме № 7а по ул. Чкалова. Секретарь комиссии предложила осмотреть квартиру, Канаева поехала на место и в ходе бесед с соседями выявила, что квартира была фактически брошенная и продавалась на рынке недвижимости пять лет. Соседи пояснили, что в квартире несколько лет тому назад был порыв трубы теплоснабжения и горячая вода заливала эту квартиру, расположенную на первом этаже, несколько суток. Соседи показали щели на стене, заделанные строительной пеной, которые, по их мнению, появились в результате длительного воздействия воды из квартиры.
На фото, которые мне показала Канаева, под квартирой находилось большое окно, имеющее свободный доступ для местных котов и собак, где так же царствовали комары. И тоже густо пахло канализационными стоками.
И вновь Канаева высказала в администрации ПГО своё суждение о предлагаемом ей «белым домом» жилье. И вновь никто не показывал ей договор социального найма, не предлагал его подписать или оформить отказ от жилья. Хотя, со слов Татьяны Александровны, уже в этом случае чиновница пообещала ей, что администрации ПГО придётся понуждать её к подписанию договора найма через суд. «Но как можно отказаться от жилья, если его никто официально не предлагал? Всё на словах», — вполне резонно размышляла Канаева.
А тем временем, все жильцы барака, где она живёт до сих пор, давно получили благоустроенные квартиры, как проживающие в приватизированных, так и в неприватизированных квартирах. Получил жильё даже сосед, осужденный на очень много лет за тяжкое преступление. По доверенности от него хлопотала его супруга, а вот старшая по дому, как капитан на тонущем корабле, волей чиновников города так и осталась в опасном для проживания старом деревянном доме. Она, больная сердцем, и нуждающаяся в госпитализации, не может надолго покинуть своё аварийное жильё, так как его моментально разграбят.
«Весёлый» Новый год
В доме барачного типа, где она проживает, не осталось ни одного жильца. Выбитые окна квартир, стылые подъезды, ветер свободно гуляет по всем помещениям, замёрзший водопровод – реалии этого двухэтажного деревянного барака, как сцена из апокалиптического фильма. И в нём одна Т.А. Канаева, она же старшая по дому, в котором нет жильцов. Температура на кухне минусовая, в комнате плюсовая температура поддерживается за счёт электрического нагревателя и постоянно топимой печи. Топить приходится углём, который Канаева покупает в мешках и носит вёдрами на второй этаж в свою промёрзшую квартиру. Спит хозяйка дома – «призрака» под тремя одеялами и на специальной электрической простыне. Холод в квартире ужасный, в чём автор статьи убедился лично 14 января.
В период новогодних холодов терпение Татьяны Александровны, что называется, лопнуло и она записала видеообращение к мэру Партизанска Олегу Бондареву, пожелала ему всего самого наилучшего. Это видео набрало большое количество просмотров в Инстаграм и власть отреагировала. По словам Канаевой, 4 января в её квартиру приехал Олег Бондарев и Михаил Селютин. В ходе разговора Канаева даже коротко поговорила с телефона мэра с губернатором Олегом Кожемяко, который тут же спросил у Бондарева о том, почему ей нельзя выделить деньги, чтобы она самостоятельно могла приобрести жильё? Бондарев пояснил, что в её случае подобное невозможно.
А 5 января в квартиру приехал сам губернатор вместе с Бондаревым. Глава региона поговорил с Татьяной Александровной, а уже 10 января её пригласили в микрорайон «Лозовый». Как вы думаете, для чего? Вовсе не для приёмки обещанного жилья, а поприсутствовать на процедуре администрации ПГО по приёмке квартиры в многоквартирном доме по ул. Чкалова. Сотрудник администрации вёл видеозапись, которая вскоре была выложена на страницах «белого дома» в социальных сетях, где якобы Канаева недовольно осматривает выделенную ей квартиру и делает какие-то замечания.
При этом никто из чиновников к Канаевой ни с каким договором социального найма по этому адресу не обращался, никакие документы подписать не предлагал и не вручал никаких уведомлений о том, что ей выделена именно эта квартира.
Но в социальных сетях всё выглядело иначе.
Травля
Уже на следующий день после присутствия Т.А. Канаевой в квартире в «Лозовой», на страницах Инстаграм и Телеграм администрации ПГО появилось видео с Татьяной Александровной в той квартире и текст следующего содержания:
«Накануне комиссией администрации Партизанского городского округа был произведен осмотр благоустроенной квартиры по адресу ул. Чкалова, д. 7 а, кв. 17 (83,8 кв.м, 1996 года постройки), на соответствие техническому заданию и санитарно-эпидемиологическим нормам, приобретаемой по муниципальному контракту и предназначенной для расселения нуждающихся граждан по муниципальной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, проживающих на территории Партизанского городского округа» на 2019-2025 годы.
Данное жилое помещение предназначено для дальнейшей передачи по договору социального найма Канаевой Т.А. и пяти членам её семьи, прописанным в аварийном бараке по ул. Мирошниченко, 13, кв. 8.
Во время осмотра члены комиссии признали квартиру соответствующей техническому заданию и санитарно-эпидемиологическим нормам.
Однако, во время осмотра гр. Канаева Т.А. высказала своё недовольство данным помещением, заявив о ряде замечаний, которые, по мнению комиссии, являются несущественными.
Отметим, что на основании акта приемки квартиры комиссией и перехода права собственности муниципалитету, данное жилое помещение будет предложено для передачи по договору социального найма гр. Канаевой Т.А. и членам её семьи на общественной городской жилищной комиссии. В случае отказа гр. Канаевой Т.А. от заключения договора социального найма администрация Партизанского городского округа, в соответствии с законодательством РФ, будет вынуждена обратиться в суд с иском о возложении обязанности гражданки заключить договор социального найма на указанное жилое помещение. Напомним, что в прошлом году гражданке Канаевой Т.А. уже предлагали квартиру для переселения, но она отказалась».
Как видим из этого текста, по указанному адресу «был произведен осмотр благоустроенной квартиры… на соответствие техническому заданию и санитарно-эпидемиологическим нормам», а далее почему-то глаголом будущего времени сказано, что «данное жилое помещение будет предложено для передачи по договору социального найма гр. Канаевой Т.А. и членам её семьи». Ещё не предложено, но некий «торопыга», пишущий строки, уже решил за межведомственную комиссию, что эта квартира будет отдана Канаевой?
На мой взгляд, в тексте в отношении Канаевой, уже присутствует обвинительный уклон и посылается угрожающий тезис, что если она откажется от этого жилья, то будет по решению суда принуждена к заключению договора социального найма. По мнению самой Канаевой, в этом тексте много неточностей.
Как уже указывалось, ей никто официально не предлагал именно эту квартиру, ни какую-либо другую, и фраза «уже предлагали квартиру для переселения, но она отказалась» не соответствует действительности.
Не существует ни одного отказа Канаевой от предоставленного ей жилья: кто-то без её участия принимал решение, а она лишь осматривала жильё и высказывала своё мнение. Это невозможно считать отказом, так как ни разу она не видела никаких документов, говорящих о том, что ей выделено жильё, кроме первого случая решения межведомственной комиссии о предоставлении ей жилья в бывшем магазине по улице Мирошниченко (где под полом озеро из комаров и нечистот). Но даже от этого варианта она официально не отказывалась, а лишь устно высказывая сотруднику жилищной комиссии своё мнение о том, что это жильё не соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам.
Стоит отметить, что после «осмотра» квартиры 10 января, больше Татьяну Александровну из администрации ПГО никто не тревожил. По её словам, уходя из квартиры, где администрация ПГО «производила осмотр», она вполне корректно сказала всем присутствующим «до свидания» и на этом контакты чиновников с ней прекратились. И ничего в её жизни не поменялось: та же стылая и насквозь промороженная квартира, где Бондарев с Селютиным пили с ней чай в дружественной обстановке, и где даже лично Олег Николаевич Кожемяко вёл с ней беседу.
Интересно, что после публикации на страницах социальных сетей администрации ПГО приведённого выше текста, на страницах ряда блогеров не только города Партизанска, но и Приморского края стали появляться критические высказывания в ярко выраженной эмоциональной экспрессии, что, якобы Канаева бесстыжая, наглая, неблагодарная. Кем-то умело складывалось общественное мнение, что «хабалка из барака» «качает» свои права и совсем не уважает даже губернатора, не говоря уже о мэре.
Разговаривая со мной, Татьяна Александровна плакала и спрашивала о том, чего такого она сделала плохого жителям города, что о ней так негативно судят? Она говорила, что публикация администрации ПГО вызвала негативный резонанс, направленный на неё, не только в Партизанске, но и среди «диаспоры» бывших жителей Партизанска в Краснодарском крае, которые гневались, что вот чьей-то матери из Авангарда квартиру не дали, а «эта» ещё там чего-то «выпендривается», радовалась бы, а не «качала» права!
На мой взгляд, публикации негативных отзывов о Канаевой в некоторых пабликах носят явно организованный характер. Например, некоторые жители нашего города пересылали мне фото Канаевой в дорогой шубе и фото барака, где она проживает, с гневными комментариями о том, как человек в такой шубе может нагло требовать себе квартиру! Рассылкой подобных фото и комментариев к ней лично занималась одна особа из руководства партии власти в г. Партизанске, а гневные осуждения так и кипели на странице одной женской организации, близкой к местной администрации.
И таких примеров, на мой взгляд, организованной кампании по созданию общественного мнения о якобы ненормальности Канаевой, достаточно.
К слову говоря, вслед за опубликованным текстом и видео о осмотре квартиры, которая возможно будет предложена Канаевой, в ряде пабликов прошла информация о другой жительнице города Партизанска, которая тоже требует жильё, однако сама при этом находится в другом регионе России, а муниципальную квартиру, выделенную ей ранее по договору социального найма, она бросила на произвол судьбы и та находится в непотребном состоянии. У неискушённого читателя возникает ощущение, что в последнее время на администрацию города навалились с требованием какие-то явно «неадекватные» женщины, незаконно и даже аморально требующие себе жильё. В психологии подобный способ подачи информации называется «перенос мнения»: рядом подаются во многом сходные сюжеты, в результате чего у зрителя или читателя складывается мнение, что и «неадекватная» женщина из другого региона, и Канаева – мошенницы. Об этом не говорится в лоб, но благодаря искусно подобранным аналогиям зритель должен сделать именно такой вывод. И такой способ, как видим, сработал в общественном мнении о Канаевой.
Проанализировав сообщения в социальных сетях о Канаевой, прихожу к выводу, что их резко негативный тон имеет все признаки организованного взброса, и мне очевидно для чего это сделано.
Предполагаю, что губернатор уточнит у мэра города, что там с квартирой для Канаевой, и тогда у чиновников будет возможность сказать, что это она какая-то ненормальная, вот, видите, и общественность так считает. А то, что кто-то искусственно формировал якобы «ненормальность» Канаевой – пойди, докажи.
Придуманные мифы
За последнюю неделю вокруг персоны Татьяны Александровны Канаевой покипело немало страстей. В её квартиру приезжал не только губернатор, но и журналисты одной из федеральных газет, но пока в её жизни ничего не изменилось.
Она сама, возмущённая потоками лжи и осуждения в её адрес, со слезами на глазах пытается развеять те домыслы, которые сложили о ней разные блогеры и подхватили падкие до сплетен горожане. Вот некоторые из небылиц о Канаевой:
- «Она прописала в бараке шесть чужих человек».
Канаева достаёт из своей толстой папки бумаг свежую выписку о составе семьи и показывает её мне, где вижу, что в квартире в разные годы (от 1993 до 2013) прописаны только её дети и внуки.
В настоящее время сын работает и проживает на съёмной квартире в краевом центре, а дочь уехала с детьми за пределы Приморского края и тоже проживает в съёмной квартире. Так что никаких «чужих» людей, прописанных в квартире, нет. Ситуация с прописанными детьми, не проживающими с родителями в Партизанске, весьма характерная для нашего города. - «У неё дорогая шуба и машина».
Татьяна Александровна устало говорит, что шуба – это подарок умершего мужа и почему она не должна её носить в эти холода?
И действительно! Разве дорогая шуба – это показатель достатка? У нас в Партизанске сотни семей имеют приличные автомобили, купленные в кредит, и выглядят достаточно не бедно, но это вовсе не говорит об их высоком доходе, так как на самом деле они живут от зарплаты до зарплаты, с трудом выплачивая проценты банкам. Такое сплошь и рядом, но посчитать деньги в чужих карманах, делая поспешные выводы, в нашем городе желающих хватает.
Затем Канаева показывает мне СОРКу от весьма скромного автомобиля, на котором она передвигается по городу, ездит за водой на колонку. Из СОРКи следует, что она не является собственником этого авто. Да и автомобиль вовсе не дорогой, а так называемый «эконом-класса», но кому-то и это режет глаза.
Автор был в квартире у Канаевой и своими глазами видел, какая там мебель и вся обстановка. Обвинять Татьяну Александрову в скрытом богатстве – такое может делать или больной, или не владеющий информацией человек, или от злого умысла. - «У неё есть квартира в «Лозовом».
Нет у Канаевой никакого благоустроенного жилья, скрывая которое, она бы обманывала муниципалитет. Всё уже давным-давно проверено. Её ветхий дом по ул. Угловой невозможно считать благоустроенным и администрация ПГО не рассматривает его в качестве способного удовлетворить все жилищные нужды семьи Канаевой. - «Хабалка из барака».
Отдельным ложным мнением о Т.А. Канаевой является то, что она всегда жила в бараке, ничего другого не видела и должна радоваться любому варианту бесплатного жилья, которое ей предлагает администрация города. Типа, что там эта «неграмотная хабалка из барака возомнила о себе»? Однако Канаева вовсе не всегда жила в бараке, а жизнь в аварийном доме в городе Партизанске вовсе не означает, что такой человек является персонажем самого «дна» нашего общества, как это пытаются представить отдельные недоброжелатели.
Татьяна Александровна не впадает в «священный» трепет ни при виде мэра, ни губернатора по той причине, что когда-то сама работала в администрации Магаданской области и прекрасно знает «кухню» чиновников изнутри.
Она вполне резонно задаёт чиновникам Партизанска вопросы о том, почему они подсовывают ей варианты квартир, не соответствующие санитарно-эпидемиологическим нормам. Она может аргументированно вступать с оппонентами в дискуссии, отстаивая свою точку зрения. Это не позиция скандальной «хабалки из барака», а человека, знающего свои права и имеющего внутреннее достоинство.
И это, вероятно, очень не нравится некоторым местным чиновникам, привыкшим относиться к жителям из бараков, как к людям низших каст.
Мнение юриста Олега Щукина, работающего с Т.А. Канаевой:
«Т.А. Канаеву пригласили поприсутствовать при приёмке квартиры по ул. Чкалова, и не более. От квартиры по улице Мирошниченко, 17 ей пришлось отказаться, так как она полностью не соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и администрация быстро убрала это предложение.
Как юрист, я прекрасно знаю, что при проведении торгов на приобретение квартиры для расселения граждан из аварийного и ветхого жилья, администрация города формирует определённые технические и иные требования к квартире. Это, например, ровные стены, потолок и пол, соответствие санитарно-техническим нормам, наличие обналичников, плинтусов, отсутствие повреждений и трещин на стенах, наличие электрического освещения. Кроме этого, аналогичные требования предъявляются и к самому дому, его стенам, отмосткам и так далее.
Что мы увидели по факту в квартире, где 10 января Татьяна Александровна присутствовала при приёмке этого жилья администрацией? Линолеум вздулся волнами по всей квартире, нет освещения, плинтусов, нет обналичников в одной из жилых комнат, в туалете и ванной. Почему-то между туалетом и ванной есть большие отверстия, которые явно не технологические, непонятно вообще зачем они. В прихожей почему-то зашили общедомовую трубу канализации и в случае порыва или ремонта добраться до неё без ущерба для помещения будет невозможно. Стену придётся ломать. В нарушении требований технического задания у дома есть повреждения отмостки, в стенах трещины, между панелями нет утеплителя, не закрыт от осадков вход в подвал, что способствует попаданию в него воды.
На мой взгляд, это помещение не соответствует требованиям для жилых помещений. Такое ощущение, что его купили очень быстро и так же быстро провели ремонт с множеством недоделок, которые нельзя игнорировать, так как это существенные нарушения. Считать верным заявление администрации ПГО о том, что недоделки в квартире являются несущественными, невозможно – это обман. И это вовсе не придирки и не капризы Татьяны Александровны, а факты, имеющие место быть. Я вёл видеозапись осмотра квартиры, и она имееся у нас в качестве доказательства нашей точки зрения.
Переселяемым гражданам должно предоставляться благоустроенное помещение, но ни одно из предлагаемых Канаевой помещений не соответствуют требованиям Жилищного Кодекса. Как юрист, я многократно присутствовал при осмотре жилых помещений, предоставляемых гражданам администрацией Партизанского городского округа, и скажу, что они бывают отвечающими всем требованиям, но не в случае с Т.А. Канаевой».
Татьяна Александровна Канаева:
- Благодарю всех людей, которые поддерживают меня в этот сложный для меня период. Спасибо огромное!!!
От автора:
Возвращаясь к теме статьи, отмечу, что сфера распределения муниципального жилья часто является для чиновников одной из самых коррупционных, и Партизанск в этом не исключение. Большие деньги, проходящие через руки чиновников в пользу «каких-то там людей из бараков», не дают отдельным работникам «белого дома» покоя, и они не выдерживают такого искуса.
Так, многим памятно строительство микрорайона по ул. Замараева, когда чиновники обманули сотни жителей города и фактически принудительно привлекли их к долевому строительству, в то время как они, переселяемые из «шахтёрского» жилья, имели право на благоустроенное жильё в любом регионе России. Застройку микрорайона вела прямая родственница мэра города, сотни людей оказались обманутыми дольщиками.
В другом случае один из заместителей мэра Партизанска фактически создал преступную группу, в которую вошли: он сам, работник паспортной службы и одно предприятие, работников которого незаконно прописывали по баракам и по коррупционной схеме покупали якобы им новое жильё. Итог – реальный срок лишения свободы для этого заместителя, ранее очень известного в городе человека.
«Мутят» ли с муниципальным жильём, приобретаемым и распределяемым администрацией ПГО, нынешние руководители города? Не знаем. Но может так статься, что искус поразил и их.
Время покажет, а «Время перемен» расскажет…
Владимир Хмелев,
фото автора