28 октября 2024 года, в понедельник, в 15 часов в ДК «Лозовый» состоялась встреча главы Партизанского городского округа Олега Бондарева с жителями микрорайона. Несмотря на неудобное время встречи, что существенно ограничило жителей микрорайона, находящихся на работе, на встречу пришло более 50 человек. А сама встреча продлилась чуть более трёх часов. Она прошла в спокойном, доброжелательном тоне, участники нередко поддерживали выступающих аплодисментами.
Вместе с главой на встречу приехал его первый заместитель Сергей Юдин и ещё несколько работников администрации.
После приветствия глава предложил жителям формат встречи, когда все зададут необходимые вопросы, а затем он на них ответит. Жители задавали вопросы и выступали чуть более часа.
Если первые выступления были посвящены основной теме встречи – вопросу отвода земельных участков под застройку в роще «Дубрава» на сопке, расположенной в центре «Лозового», то в дальнейшем жители задавали множество других вопросов, так или иначе связанных с жизнедеятельностью микрорайона: о ветхих системах канализации и водоснабжения, низком качестве электроснабжения, плохих дорогах, отсутствии тротуара и освещения на Первом участке, негативном воздействии Партизанской ГРЭС и тепличного комплекса, а так же другие.
В ходе своих выступлений жители высказывали обеспокоенность состоянием экологии в микрорайоне, утверждали, что уничтожение дубовой рощи только негативно скажется на общем качестве жизни, предлагали рассмотреть другие варианты мест под застройку.
Экс-архитектор города Партизанска Светлана Пономаренко в своём выступлении обратила внимание главы, что, по её мнению, сотрудники администрации при отводе земли нарушают законодательство, в частности требования к проектам планирования территорий, оформляют земельный участки там, где имеются ограничения для жилой застройки (рядом с тепличным хозяйством, в районе ЛЭП, в водоохранных зонах водоёмов и прочее).
В конце своего экспертного выступления она отметила, что по ряду факторов отводить более трёх гектаров леса на сопке под застройку — это недопустимо и невозможно. К тому же в микрорайоне есть существенные проблемы с водоснабжением, канализацией, качеством и мощностью электроэнергии, которые стоит рассматривать в комплексе при определении дальнейшей стратегии застройки микрорайона, чего, к сожалению, нет.
Мэр отвечал на вопросы около двух часов. При этом его постоянно перебивали, пытались вступить в дискуссию и задать другие вопросы.
Опуская ответы на другие вопросы, не касающиеся проблематики дубовой рощи, стоит отметить основные тезисы высказываний Олега Бондарева по главному вопросу.
Он подтвердил, что инициатива построить многоквартирный дом на сопке в дубовой роще действительно исходила от работников ГРЭС. Когда они оформили все необходимые документы с участием кадастрового инженера, то он не мог их не подписать, так как в противном случае сам бы нарушил закон и превысил свои полномочия. Роща не имеет особого статуса, назначение земель никто не менял с момента принятия Правил землепользования и застройки ПГО, поэтому формально заявители имели все права.
С другой стороны, неоднократно подчёркивал Олег Бондарев, он тоже, как житель города, за природу и её защиту, поэтому предложил всем вместе подумать над тем, как переводить такие рощи в особый природоохранный статус. А пока его решение по земле в роще находится на проверке у правоохранительных органов и, если будет выявлено нарушение, то администрация всё приведёт в соответствие с законом. Охраняемый законом дуб зубчатый точно в рубку не пойдёт, а застройщик, несомненно, приготовит законом обоснованный проект. Требования к многоэтажной застройке очень серьёзные, а кадастровый инженер несёт персональную ответственность за свою профессиональную деятельность.
За последние пять лет, подчеркнул глава ПГО, у администрации нет ни одного судебного решения, подтверждающего незаконность выделения земельных участков, и только в «Лозовом» возникла такая реакция на застройку в дубовой роще. Он сообщил, что впредь все спорные отводы земельных участков будут подвергаться более тщательной подготовке публичных слушаний, с привлечением общественных активистов в местах отвода земли под застройку.
— Как житель, я в первых рядах за защиту города и природы! Я же работаю для вас! — восклицал Олег Бондарев. – Делаю, что могу!.. Микрорайон благоустраивается, город благоустраивается..
После двух часов встречи часть жителей стала уходить, порядок проведения стал сбиваться, некоторые граждане задавали вопросы, перебивая других, иногда не выслушивали ответы. Председатель ДНД микрорайона даже вышла к микрофону и предложила завершить встречу, так как все устали, времени прошло много.
В конце встречи активисты попросили уточнить позицию главы города по вопросу дубовой рощи. Бондарев ответил, что он тоже за рощу, и, если правоохранительные органы обнаружат нарушения при отводе земельных участков, то он даже будет этому рад. А пока ждём итога проверки всех контролирующих органов, куда обратились с заявлениями жители микрорайона.
Владимир Хмелев,
фото автора.